金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业房屋(wū)施工面积771271万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积(jī)542968万(wàn)平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新(xīn)开(kāi)工面积(jī)22900万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。 <当年非典为什么神秘结束了/p>

　　三(sān)、房地产开(kāi)发企业到(dào)位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)景(jǐng)气指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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