怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人(rén)和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工和(hé)单(dān)位各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额(é)不(bù)得低(dī)于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每(měi)月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还(hái)，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材(10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借款额(é)度(dù)

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